Mantenimiento de zonas verdes para comunidades de vecinos
Precio anual cerrado, calendario por escrito y parte de cada visita. Todo lo que necesita una junta para aprobar un contrato sin discusiones.
El problema de una comunidad no es el jardín
Es la falta de información. El presidente no sabe si el jardinero vino la semana pasada, el administrador no tiene con qué justificar la factura y en la junta siempre acaba saliendo el mismo tema: «es que el jardín está descuidado».
Nuestra propuesta empieza justo por ahí: que en todo momento se sepa qué se ha hecho, cuándo y por cuánto.
Qué incluye el contrato
- Inventario y medición de todas las zonas verdes: superficies de césped y de parterre, número y especie del arbolado, metros lineales de seto y estado del riego. Antes de dar un precio, no después.
- Calendario anual con la frecuencia de cada trabajo, mes a mes.
- Parte firmado de cada visita con los trabajos realizados.
- Precio anual cerrado, repartido en las cuotas que decida la comunidad.
- Retirada y gestión de restos incluida.
- Poda de seguridad del arbolado sobre aceras, viales y aparcamientos.
- Entorno de piscina preparado antes de la apertura de temporada.
La conversación incómoda: la puesta al día
Si la zona verde llega descuidada tras años de mantenimiento mínimo, el primer año lleva más trabajo que los siguientes. Lo decimos claro y lo presupuestamos aparte, en lugar de esconderlo dentro de la cuota y quedarnos cortos luego.
Es una conversación menos agradable en la primera reunión, pero evita la conversación mucho peor del año siguiente.
Cómo presentamos la propuesta
En un documento pensado para que se pueda proyectar en una junta: qué zonas hay, qué se hace en cada una, con qué frecuencia, qué cuesta al año y qué queda fuera. Sin letra pequeña y sin «según lo que haya».
Si la comunidad está comparando varias ofertas, esto también le sirve para comparar de verdad: la mayoría de los presupuestos de jardinería no dicen ni cuántos metros se están manteniendo.
Solicitar propuesta
Cuéntanos las zonas verdes a mantener y te preparamos una propuesta detallada, lista para llevar a junta o a mesa de contratación.
Lo que incluye siempre nuestra propuesta
Preguntas habituales
¿Podéis venir a la junta a explicar la propuesta?
Sí, si a la comunidad le resulta útil. Muchas dudas se resuelven en diez minutos delante de todos y evitan meses de discusión.
¿Cómo se factura?
A nombre de la comunidad, con el CIF de la comunidad y el detalle de trabajos. Como el administrador lo necesita para su contabilidad.
¿Qué pasa si un vecino quiere trabajos en su parcela privada?
Se presupuesta aparte y se factura al vecino. Nunca se mezcla con el contrato de la comunidad.
¿Y si no estamos contentos?
El contrato tiene su plazo de preaviso, como todos. Pero antes de eso preferimos que nos lo digáis: casi todos los problemas de un mantenimiento se arreglan ajustando frecuencias.
¿Preparamos una propuesta?
Nos pasas la superficie aproximada y las zonas a mantener. Vamos a verlo y te damos un precio anual cerrado.